Привет с вами Молчан Игорь - основатель Альянс кредиторов. Хочу сделать короткий обзор инструментов финансирования общепита и сферы услуг, которые доступны выпускникам наших консультационных программ.

Традиционный способ -банковский кредит. Банки могут принимать внимание только оборот компании и довольствоваться технико-экономическими обоснованиями если нету бухгалтерского учёта. Однако мы предлагаем нашим клиентам, которые действуют на упрощённой системе налогообложения услугу по  ведению бухгалтерского учёта. Это позволяет чётко видеть финансовую картину предприятия. Для частных инвесторов так спокойней а также банки не будут возражать.


Второй инструмент финансирования это частные займы, которые могут быть привлечены для открытие новых точек оказания услуг или точек общепита. Есть очень интересный способ привлечения таких займов: в качестве оплаты за займ инвестору могут выплачиваться роялти до достижения определённой суммы. Роялти как процент от выручки. Например инвестор предоставляет 100.000 долларов в качестве займа. Заёмщик платит  ему три или пять процентов от выручки до момента пока с ума займа плюс фиксированная плата за займ например ещё 100.000 долларов, то есть в сумме 200.000 долларов не будут выплачены инвестору. Таким образом плата за займ определяется как фиксированная сумма. А срок выплаты привязан к выручке компании.

По каждому из этих вариантов финансирования У нас есть отдельная брошюра с описанием особенностей этой схемы примером договора а также калькулятором для расчёта. Продаём эти брошюры как продукт как инвесторам так и заёмщикам. Эти брошюры помогают им договариваться между собой. Также мы можем привлечь аутсорсингового аудитора, бухгалтера или юриста, которая помогут подготовить реальное соглашение когда инвестор и заёмщик найдут друг друга.

Ещё один вариант который возможен по белорусскому законодательству это прямые инвестиции уставный капитал общества с ограниченной ответственностью. Белорусское законодательство позволяет распределять прибыль этого общества непропорционально вкладу. Таким образом инвестор может вложить 90% в уставный капитал но получать 50% от прибыли, а предприниматель вложить 10% в уставный капитал, а получать оставшиеся 50% прибыли.

При этом предприниматель может открыть несколько компаний каждая из которых будет финансировать создание отдельного кафе ресторана, станции техобслуживания и последующую эксплуатацию этих заведений.

Кроме этого, мы можем привлекать инвесторов которые предоставят поручительство перед банком для того чтобы привлечь банковский кредит. Плата за это поручительство может выплачиваться по договору оказания услуг, либо в виде дивидендов если инвестор будет введён в состав учредителей этой компании.

Классический способ финансирования - продажа франшизы. Это отдельная тема для разговора потому что здесь недостаточно сделать договор комплексный предпринимательской лицензии. Необходимо сначала упорядочить деятельность самой управляющей компании, создать регламенты инструкции, правила для персонала, создать центр обучающий центр для персонала, и методы контроля использование этих инструкций. Участникам нашей консультационной программы мы помогаем создать эти регламенты инструкции и правила для персонала. Ну они применимы не только для создания франшизы, но и для другого любого способа финансирования бизнеса.

Свяжитесь с консультантом, чтобы обсудить какой способ финансирования для Вас предпочтителен как для предпринимателя или как для инвестора.

С уважением,
Молчан Игорь
бизнес консультант